Подготовлен проект планировки части Алма-Атинской

По заказу частных владельцев земельных участков и на их средства в предприятии «Архитектурно-планировочное бюро» разработан проект планировки территории вдоль улицы Алма-Атинской на участке от улицы Стара-Загора до Московского шоссе. Именно этот участок примыкает к главному маршруту на стадион, где будут проводиться игры Чемпионата мира по футболу 2018.

Проект был подготовлен с разрешения администрации города и уже прошел этап одобрения на общественных слушаниях. По проекту двухполосная дорога на улице Алма-Атинской становится четырехполосной. Вдоль дороги предлагается обустроить велодорожки и пешеходные зоны с зеленым насаждениями, остановки общественного транспорта. Сейчас на улице нет пешеходных дорожек и каких-либо элементов благоустройства.

Проект направлен не только на модернизацию дороги, но и на изменение официального статуса земель, расположенных в данном месте. Сейчас официально эти земли имеют статус дачных участков – земля зоны Р-5. Но в реальности в этом месте находится большое количество офисных центров, ресторанов, гостиниц, автосервисов, в общей сложности здесь работает около 1000 человек. Перевод земель выгоден и бизнесменам, работающем в данном месте, и городу. Частные бизнесмены опасаются инвестировать свои средства в развитие своих предприятий, так как у земли иной правовой статус. С переводом в зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) увеличится кадастровая стоимость земель, казна будет по земельному налогу получать в 48 раз больше, чем на данный момент.

Местные бизнесмены готовы взять на себя часть обязательств по реализации проекта и намерены участвовать на основе частно-государственного партнерства.

Пока созданный проект проходит стадию согласований и утверждений.

Источник