На сайте администрации нашего города опубликовано постановление о порядке использования государственных земельных участков под установку гаражей. Владельцы автомобилей смогут установить гараж на земле, принадлежащей муниципалитету при условии арендной оплаты.

Сумма аренды будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости. Сумма за год умножается на 1,5% и уже с этим показателем выставляется на аукцион. Гражданин, победивший в торгах, сможет установить арендуемом земельном участке некапитальное строение. Отмечается, что люди с ограниченными возможностями смогут пользоваться землей для установки своего гаража без оплаты. Договор арены будет заключаться на 5 лет. Но администрация оставляет за собой право расторгнуть договор и изъять землю для муниципальных нужд. Также землю могут отобрать, если арендатор просрочит два платежа.

В Самаре будут снесены самовольно построенные капитальные гаражи на 18 км Московского шоссе, сообщает Министерство строительства Самарской области. Об этом было заявлено на заседании по вопросам формирования и оформления земельных участков.

Гаражи будут снесены для организации противопожарного проезда «Строительной компании на Московском». В департаменте градостроительства подготовили документы, необходимые для подачи иска о сносе гаражей.

В Самарской Губдуме на заседании комитета по местному самоуправлению глава Октябрьского района Алексанр Курзнецов предложил разрешить администрациям районов самостоятельно выявлять, демонтировать и вывозить незаконные гаражи и другие малые постройки. Это киоски, навесы, заборы, блоки и столбы, которые мешают движению транспорта и пешеходов.

Соответствующий проект был поддержан законодателями, но с некоторыми поправками. Так, предлагается перед тем, как заняться сносом незаконного объекта, обязать администрацию района предоставить план дальнейшего благоустройства освободившейся территории. После того, как проект будет доработан, депутаты губернской думы его поддержат.

Департамент градостроительства Самары проводит аукцион по поиску арендатора участка земли на 6-ой просеке площадью в 9 474 кв. метра. Участок находится между 5-ой просекой и ЖК «Рассвет-Премиум».

Участок предполагается сдать в аренду на 10 лет и 8 месяцев для строительства гаражного массива. Минимальная цена – 1,8 миллионов рублей.

Заявки принимаются до 11 мая, 17 мая будут подведены итоги аукциона.

Самарский район нашего города будет очищен от металлических гаражей. Администрация района выпустила постановление о сносе 68 металлических гаражей. Известно, что часть гаражей расположена на стрелке реки Самара, часть на пересечении улиц Галактионовской и Ленинградской, часть – на улице Молодогвардейской. Еще часть гаражей расположена на улицах Затонной, Пионерской и Степана Разина.

Гаражи, которые планируется сносить, признаны незаконными постройками. Стрелку реки Самара хотят освободить для будущего строительства, где будет обустроено общественное пространство со зданиями-матрешками.

В России за 2020 год на 18% вырос спрос на гаражи и на 40% увеличился спрос на машино-места в паркингах и на стоянках. При нестабильном курсе рубля и снижении ставок по вкладам россияне ищут новые, более бюджетные способы вложения денежных средств.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости» в октябре спрос на гаражи вырос на 18% по сравнению с октябрем 2019 года. Количество предложений о продаже гаражей снизилось на 15%. На одно объявление в среднем приходится три потенциальных покупателя. Средняя цена гаража в России при этом осталась на том же уровне, что и в прошлом году – 250 тысяч рублей.

Машино-места в паркингах стоят в среднем 600 тысяч рублей. Спрос на них вырос еще больше – на 40% по сравнению с октябрем 2019 года. В ряде городов он вырос в 2,5 раза, например в Севастополе и Челябинске. Стоимость машино-мест выросла на 3%. Но в некоторых крупных городах подорожание более ощутимое. Так, в Самаре стоимость машино-мест выросла на 19%, а в Ростове-на-Дону еще больше - на 31%.

Как отмечают аналитики, машино-места только недавно стали полноценными объектами недвижимости, когда в 2017 году в силу вступил федеральный закон. Подобные объекты стали самостоятельными объектами права, их стало можно оформлять в собственность и совершать сделки. Это дало толчок для данного сегмента и повысило спрос.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин рассказал, что намерен поддержать законопроект о «гаражной амнистии». Как пояснил премьер, в прошлом он сам пострадал из-за отсутствия такого закона: у него был гараж, который не удалось сохранить.

Законопроект уже подготовлен Росреестром и Минэкономразвития. Сейчас он находится на рассмотрении в правительстве. Мишустин заявил, что лично будет поддерживать данный законопроект, так как он за восстановление справедливости.

Как говорится в документе, законопроект должен облегчить жизнь более чем 4,5 млн автомобилистов. В стране насчитывается больше 3,5 млн незарегистрированных гаражей. Владельцы не могут оформить гаражи в собственность из-за отсутствия правоустанавливающих документов, так как в законе нет определения «гараж».

Если данный законопроект будет принят, будет установлен список документов, которые подтвердят право автомобилиста на владение гаражом. Среди таких документов могут быть: решение о распределении гаража, квитанции, подтверждающие оплату платежей при эксплуатации гаража, факт длительного использования гаража. Регионы могут получить право самостоятельно определять, какие документы необходимо предоставить для получения права на землю под гаражом.

Минэкономразвития и Росреестр подготовили законопроект о гаражной амнистии. Владельцам незарегистрированных гаражей и земельных участков разрешат оформить их официально. Проект направлен на рассмотрение в правительство РФ.

В законопроекте говорится, что гаражная амнистия рассчитана на минимум 4,5 млн автовладельцев. На данный момент в нашей стране больше 3,5 млн незаконных гаражей, которые владельцы не могут оформить, так как на них нет правоустанавливающих документов. Кроме того, в законодательстве нет определения «гараж», поэтому сами постройки не учитывались.

В случае одобрения проекта будет составлен список документов, по которым можно будет подтвердить право гражданина на владение гаражом. Среди этих документов: полученное решение о распределении гаража, выплата пря в гаражном кооперативе, длительное использование гаража, документы, подтверждающие эксплуатацию гаража. Регионы смогут самостоятельно определять документы, которые дают право на приобретение земли под гаражом.

Новый порядок оформления прав на машино-место будет касаться только тех гаражей, что построены на принадлежащих муниципалитетам землях до 2004 года. Также новый закон коснется и объектов в гаражно-кооперативном строительстве. Если закон будет принят, он вступит в силу в 2021 году.

21 февраля в Самаре состоялось заседание рабочей группы по вопросам демонтажа незаконных построек в городе. На заседании обсуждалась ситуация в трех районах: Куйбышевском, Красноглинском и Кировском.

Больше всего незаконно установленных гаражей находится в Кировском районе. Там их насчитали около 6 тысяч, и еще выявлено 250 незаконных объектов потребительского рынка. В прошлом году было снесено 569 гаражей и 96 объектов потребительского рынка. Как отметил глава района Игорь Рудаков, в первую очередь демонтировались объекты, находящихся на территориях, важных для ЧМ по футболу и там, где нужно было освободить территорию для строительства двух детских садов. Также гаражи убирались во дворах, где проходил ремонт.

При этом глава района отметил, что форсирование демонтажа гаражей может привести к недовольству жителей города. Еще одна проблема – свалки, которые возникают после демонтажа гаражей. Средств на благоустройство территорий нет.

В этом году на демонтаж незаконных объектов в Кировском районе будет потрачено 2 млн рублей. Известно, что в апреле-июне будет организован вывоз 43 объектов.

В Красноглинском районе незаконных объектов на порядок меньше. Всего 54 штуки. В прошлом году было вывезено 17 объектов.

В Куйбышевском районе также по сравнению с Кировским гаражей не так много. Территория Куйбышевского района по площади с Кировским районом одинаковая, но жителей проживает в три раза меньше. В районе находится 87 незаконных объектов, из них 8 объектов – автостоянки. Также на территории Куйбышевского района на берегу реки Татьянки находятся гаражи, вывезенные из Ленинского района.

Также на заседании было предложено организовать схему, которая бы позволила жителям города узаконить свои самовольные постройки.

Глава Росреестра Виктория Абрамченко рассказала о возможном упрощении процедуры регистрации гаражей по аналогии с дачной амнистией.

На данный момент ряд понятий, таких как «гараж», «гаражно-строительный кооператив» не определены на законодательном уровне. В итоге граждане часто сталкиваются с трудностями при регистрации своих гаражей.

Как пояснила Абрамченко, ГСК берут свое начало из советской эпохи. У некоторых граждан есть неоформленная земля, у других при выделении участка от предприятия нет документов. И что делать с  отдельными площадками небольшого размера непонятно. Усложняет процесс отсутствие механизма предоставления ГСК земельных участков, которые относятся к имуществу общего пользования. Эти проблемы в Росреестре намерены устранить по аналогии с дачной амнистией.

Граждане получат право на свой гараж. Для этого необходимо разработать и принять соответствующий федеральный закон. Как предположила глава службы, на это можно рассчитывать в следующем году.

Сегодня утром, 28 августа в Советском районе Самары на улице Дыбенко был зафиксирован крупный пожар. Информация о ЧП поступила на пульт дежурного МЧС в 5:12. Сообщалось, что загорелись гаражи.

На место пожара было направлено 5 единиц техники и 25 специалистов. Огнем было охвачено 50 квадратных метров. От пожара пострадал один автомобиль Fiat. Предположительно, эта машина находилась в одном из гаражей.

В 5:28 пожар был локализован, а в 5:31 полностью ликвидирован.

Теперь специалистам предстоит установить причину пожара и оценить ущерб от него.

В Ленинском районе Самары администрация планирует убрать больше 130 гаражей. Речь идет о гаражах, расположенных в центре города по следующим адресам:

• ул.Ленинская, между домами №141, 147 (4 гаража)
• ул.Арцыбушевская, во дворе дома №167 (3 гаража)
• ул.Арцыбушевская, во дворе дома №175 (4 гаража)
• пр.Карла Маркса, между домами №8, 10 (28 гаража)
• ул.Чернореченская, во дворе дома №12 (15 гаражей)
• ул.Чернореченская, во дворе домов №14, 16 (26 гаража)
• ул.Молодогвардейская, во дворе дома №236 (3 гаража)
• ул.Чернореченская, во дворе домов №8 к.1, к.2, к.2А (40 гаражей)
• ул.Буянова, между домами №40, 42 (2 гаража)
• ул.Галактионовская, во дворе дома №102А (4 гаража)
• ул.Самарская, во дворе дома №168 (7 гаражей)

Всего 136 гаражей.

Пока чиновники разыскивают владельцев гаражей. Если собственники этих гаражей имеют документы, доказывающие правомерность их установки, необходимо обратиться в администрацию Ленинского района по адресу ул. Садовая д243, каб 304. (тел.310-31-73). В противном случае необходимо вывезти гараж в течение месяца. Если же владельцы гаражей не откликнутся, объекты будут снесены.

В Куйбышевском районе Самары, на улице Тракторной в 1994 году на средства членов гаражно-строительного кооператива №411 были построены гаражи. Кирпичные боксы владельцы использовали для хранения машин, автозапчастей, старой техники, рабочего инвентаря и так далее.

Как сообщил один из владельцев такого гаража, теперь на месте 56 кирпичных боксов находятся руины. Имущество, которое находилось внутри после сноса гаражей пропало. Но самое интересное, владельцев не уведомляли о планируемом сносе недвижимости.

Сейчас все подробности случившегося выясняет полиция. Разыскиваются предполагаемые свидетели сноса гаражей, разыскиваются собственники недвижимости.

Сообщается, что рыночная стоимость снесенных гаражей составляет порядка 14 миллионов рублей.

Чиновники из администрации Кировского района Самары опубликовали сообщение, в котором просят всех владельцев самовольно установленных гаражей на улице Ташкентской вывезти их с территории самостоятельно. Речь идет об участке Ташкентской от Московского шоссе до Демократической. Именно там сейчас ведутся подготовительные работы для проведения реконструкции в рамках подготовки к ЧМ по футболу 2018. По срокам реконструкция улицы должна закончится в 2017 году.

Если владельцы гаражей не вывезут свои конструкции самостоятельно, их вывезут в установленном законом порядке. Как говорится в сообщении, установленные самовольно металлические гаражи не только портят вид города, но и мешают проведению работ и создают неудобства для жителей города.

До этого в администрации устанавливали срок вывоза гаражей их владельцами до 1 июня. Часть своих гаражей владельцы вывезли.

В ближайшее время, уже этим летом, начинается масштабная реконструкция улицы Ташкентской. Для того чтобы реализовать проект и приступить к работам, администрация Кировского района обращается к владельцам незаконно установленных металлических гаражей с просьбой добровольно вывезти их и тем самым освободить территорию. Речь идет о гаражах, которые находятся на улице Ташкентской на участке от Московского шоссе до улицы Демократической.

Здесь будут переустроены инженерные коммуникации, будет усилена и расширена проезжая часть. Вдоль дороги появятся парковки для автомобилей. Будут также благоустроены тротуары (их выложат плиткой). На Ташкентской появится 60 скамеек и будут заменены остановочные павильоны.

На втором этапе реконструкции будет построен 80-метровый путепровод на пересечении с улицей Демократической. Путепровод будет четырехполосным. Далее Ташкентская улица будет продлена до улицы Солнечной.

Еще недавно мы писали о том, что самовольно установленные металлические гаражи в Кировском районе мешают строительству двух новых детских садов. И вот новая новость от администрации данного района.

Администрация обращается к горожанам, самовольно установившим металлические гаражи возле домов № 488 и 496 по проспекту Карла Маркса, возле дома №293 по улице Стара-Загора, возле дома №341 по проспекту Кирова и возле дома №158 по улице Черемшанской.

Владельцам гаражей, расположенных возле указанных домов, необходимо или предъявить правоустанавливающие документы или же вывезти их в течение месяца, чтобы освободить земельный участок. Если этого не будет сделано, то в законном порядке администрация вывезет гаражи.

Уточнить вопросы можно в отделе архитектуры администрации Кировского района по адресу пр. Кирова д.155А, каб 10. Телефоны 995-98-08, 995-86-96.

В 2016 году в Кировском районе Самары будет начато строительство сразу двух детских садов. Место строительство учреждений планируется в границах домов под номерами 112, 114, 116, 122, 124, 128, 130 по улице Ташкентской и возле домов, расположенных по улице Алма-Атинской под номерами 136, 138, 142 и 144.

Но началу строительных работ мешают гаражи, которые неизвестные жители самовольно установили на пустующей земле. Место, которое отведено для строительства, занято тремя сотнями такими гаражами.

В администрации Кировского района разыскивают владельцев данных гаражей, чтобы вывезти их и освободить территорию.