Сообщений: 733 Поблагодарили: 26
Откуда: Самара
Авто: Ромашка
|
Wowochka писал(а): NataLi, О том что если частная собственность, то и игра идет по правилам собственника это если речь идет об открытом рынке а в данном случае один может захотеть миллиард, а другой пять...
|
|
|
Сообщений: 3390 Поблагодарили: 51
Откуда: САМАРА
Авто: Надежное и не прихотливое
|
NataLi, возможно0))в Америке дорогу изогнули мимо участка который не смогли купить)))
искусство по настоящему ругаться матом, приходит только с умением водить машину!
|
Сообщений: 125 Поблагодарили: 12
|
|
Сообщений: 1371 Поблагодарили: 43
Откуда: Самара
Авто: Эпика
|
NataLi писал(а): это если речь идет об открытом рынке а в данном случае один может захотеть миллиард, а другой пять... Как правило - государство - понятие растяжимое. (Как и Конституция.) И в основном рыночные цены отличаются между рынком и рейдерским захватом государством по рыночной стоимости.
Мы, Дураки, не такие уж и глупые )
|
Сообщений: 733 Поблагодарили: 26
Откуда: Самара
Авто: Ромашка
|
Wowochka, напомнить, где мы живем, или как? Веселов О. В., логика ваших мыслей мне по сути ясна, но все относительно, т.к. до того, как было объявлено о месте строительства для ЧМ стоимость этих участков была совсем другой, нежели после, когда появились перекупщики и спекулянты
|
Сообщений: 1371 Поблагодарили: 43
Откуда: Самара
Авто: Эпика
|
NataLi писал(а): ... логика ваших мыслей мне по сути ясна, но все относительно, т.к. до того, как было объявлено о месте строительства для ЧМ стоимость этих участков была совсем другой, нежели после, когда появились перекупщики и спекулянты Именно перекупщики и спекулянты под такие объекты не суются. Ибо знают - что бабло потеряют.
Мы, Дураки, не такие уж и глупые )
|
Сообщений: 3390 Поблагодарили: 51
Откуда: САМАРА
Авто: Надежное и не прихотливое
|
NataLi писал(а): напомнить, где мы живем, или как? а вы и не писали где вы живете)))
искусство по настоящему ругаться матом, приходит только с умением водить машину!
|
Сообщений: 458 Поблагодарили: 8
Откуда: Samara
Авто: Nissan Juke
|
Wowochka писал(а): а вы и не писали где вы живете)))
РФ,я тебе напомню
Kowka (Кошка)
|
Сообщений: 733 Поблагодарили: 26
Откуда: Самара
Авто: Ромашка
|
Веселов О. В., да ладно?)))))))))))) Wowochka, на Стара-Загоре Ket, штурман, к чОрту подробности, город какой? (с)
|
Сообщений: 3390 Поблагодарили: 51
Откуда: САМАРА
Авто: Надежное и не прихотливое
|
Ket, Будем соблюдать законы РФ!!!
искусство по настоящему ругаться матом, приходит только с умением водить машину!
|
Сообщений: 1297 Поблагодарили: 97
Откуда: Зубчаниновка
Авто: Всё что едет
|
Wowochka писал(а): если частная собственность, то и игра идет по правилам собственника Ни фига подобного! Цитата: Действующим законодательством предусмотрена такая схема изъятия земли для государственных нужд: Уполномоченный орган принимает решение об изъятии земельных участков и прекращении права собственности на недвижимое имущество на данном участке. Собственник или правообладатель уведомляется об изъятии не меньше чем за год до предполагаемой даты такового изъятия. Решение об изъятии регистрируется в Едином государственном реестре прав. С собственником земель заключается соглашение о выкупе, а при отсутствии такого соглашения выкуп происходит по решению суда по истечении года с момента уведомления. Проходит государственная регистрация прав на недвижимость за новым владельцем. Я тут сослался на статью юрисконсульта, но при желании, можно это же прочитать в жилищном кодексе. Так что принудительно выселить можно любого и откуда угодно. Выкуп зарегистрированного имущества будет однозначно. Но кто и как будет определять рыночную стоимость и какой она в результате будет?
|
Сообщений: 733 Поблагодарили: 26
Откуда: Самара
Авто: Ромашка
|
индеец писал(а): Но кто и как будет определять рыночную стоимость и какой она в результате будет? рыночная стоимость проводится оценщиками, которые выиграют тендер на проведение оценки изымаемого имущества... для целей изъятия проводится два расчета: - рыночная стоимость изымаемого имущества, ее считают по тем предложениям, которые существуют на рынке на дату оценки (это если вкратце, не вдаваясь в подробности проведения оценки); - размер убытков, причиненных правообладателю в связи с изъятием, там учитывается аренда недвижимости, например, для временного проживания или хранения имущества, ущерб, связанный с уничтожением зеленых насаждений, услуги риэлторов, всякие госпошлины при регистрации и т.п., в общем расчет размера убытков весьма специфичен
|
Сообщений: 1297 Поблагодарили: 97
Откуда: Зубчаниновка
Авто: Всё что едет
|
NataLi писал(а): (это если вкратце, не вдаваясь в подробности проведения оценки); Вот подробности меня и смущают. Ни в жизнь не поверю, что сумма выплат будет соответствовать реальной стоимости имущества.
|
Сообщений: 172 Поблагодарили: 10
Откуда: Гондурас
Авто: Оранжевый самосвал
|
индеец писал(а): Ни в жизнь не поверю, что сумма выплат будет соответствовать реальной стоимости имущества. вот и я такого же мнения. я вообще сомневаюсь, что выплаты вообще будут...
Из-за моего дурного характера некоторые люди и не догадываются, как сильно я их люблю
|
Сообщений: 733 Поблагодарили: 26
Откуда: Самара
Авто: Ромашка
|
индеец, а зачем Вам подробности проведения? что это даст? важен-то итог...
Kolbaskina, выплаты-то будут в любом случае, какие у нас - не знаю, но я же писала уже, что моя подружка из Сочи мне рассказала - у них многие там решили свои жилищные вопросы, получив деньги за хибары, и купив квартиры, не по одной...дети смогли разъехаться с родителями...
|
Сообщений: 1297 Поблагодарили: 97
Откуда: Зубчаниновка
Авто: Всё что едет
|
NataLi писал(а): индеец, а зачем Вам подробности проведения? что это даст? важен-то итог... Да мне то пофигу. Я в зону выселения даже близко не попадаю. А итог будет один. Принудительное переселение. Кстати, у нас в городе тоже многие решили жилищный вопрос, переехав, к примеру, из хибары на ул. Самарской куда нибудь в район бульвара Финютина. То то же наверное счастливы.
|
Сообщений: 3390 Поблагодарили: 51
Откуда: САМАРА
Авто: Надежное и не прихотливое
|
NataLi писал(а): у них многие там решили свои жилищные вопросы Многие или некоторые? а как же плачущие люди по телеку? у них отобрали дома , виноградники ...итп
искусство по настоящему ругаться матом, приходит только с умением водить машину!
|